Adkomst Enkel adkomst med avkjøring fra kommunal vei. Beliggenhet Sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter. Etablert og barnevennlig boligområde. Par minutters gange til kjøpesenter, barnehage, kino, Rock City hotell og havneområde med småbåthavn. Tomt Festet tomt på ca 249 m² iht. målebrev. Tomt er opparbeidet gårdsplass, noe plen og beplantning. Noe skrående tomt. Festeavgift kr 3 808,- , årlig regulering etter konsumprisindeksen. Bortfester er Øystein Nubdal og Sissel Pettersen. Parkering På egen tomt. Reguleringsforhold Område er regulert til boligformål. Byggemåte Enebolig i en og en halv etasje over full kjeller. Fundamentert på betongsåler og støpt kjellergulv på fjell iflg eier. Yttervegger av tre kledd med trepaneler. Tak tekket med stålplater montert i 2009. Pipehatt, takrenner og -nedløp. For nærmere informasjon se Boligsalgsrapport utført av Siv. ing. Robert Williamsen AS v/ Bjørn Tore Tufthaug. Innhold Totalt P-rom 80 m² : 1.etasje 44 m²Loft 36 m²Total bruksareal 117 m²:1.etasje 44 m² Loft 40 m²Kjeller 33 m²Primære rom: 1.etasje : Vindfang, gang, kjøkken, stue.Loft: Loftsgang, 2 soverom, bad/wc.Sekundære rom: Kjeller: Kjellergang, vaskekjeller, 2 lagerrom. Standard Bordkledning trolig fra byggeår men er godt vedlikeholdt. Sist malt sommeren 2012. Noe råteskader ved inngangsparti. Iflg eier ble det lagt ny rørdrenering mot øst, vest og syd med grunnmursplast og drenerende omfyllingsmasser i 2008. Nytt sikringsskap i 2000. Tak tekket med stålplater montert i 2009. Eldre vinduer med isolerglass og koblede. Nye vinduer i 2 etasje.Tak: Malte platehimlinger. Noe trepanel. Vegger: Malte plater, våtromsplater, strie og panel og en del tapeter. Gulv: Tregulv, laminater, gulvbelegg og våtromsbelegg.For nærmere informasjon se Boligsalgsrapport utført av Siv. ing. Robert Williamsen AS v/ Bjørn Tore Tufthaug. Oppvarming Jøtul vedovn på stue og varmekabel i gulv på bad. Ellers muligheter for elektrisk oppvarming. Vei,vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Privat stikkledning ut til offentlig nett. Off.avgifter Kr 13 175,- pr år fordelt på 3 terminer. Meglers kommentar Enebolig med beliggenhet i sentrumsnært og barnevennlig boligområde. Par minutters gange til kjøpesenter, barnehage, kino, Rock City hotell og havneområde med småbåthavn. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.